旧房改造，求设计！

就是你以前的旧楼，不拆迁。在不影响结构安全的情况下。重新布置格局及其外观。很赚钱的。不过要设计好。

旧楼改造工程是什么意思

我们的建筑物一般设计寿命为50年。可某些部位在使用中会有寿命不同步。如外檐、给水、电线等项目。为了获得更好的使用效果对建筑物某些部位和设施进行维修优化的工程。即为旧楼改造工程。

我是齐齐哈尔市克东县居民，现在建设局有一项旧楼改造政策，需要更换塑窗，我想问一下居民是否要自己花钱换塑窗，有没有相关政策。谢谢！

外墙进行重新粉刷，地基加固，受力部位加固，以及室内的水暖电气设备的检修更换，我那有很多的建筑施工的视频，都是去现场拍摄的，按照定额的章节顺序排列好的，相信对学建筑的朋友应该费用有用

房屋结构加固改造

加固改造的内容：

1. 承重墙体开洞引起的结构加固；

2. 房间功能布局调整，增设隔墙；

3. 加层；

4. 房屋纠偏检测；

5. 酒窖、新增地下室改造；

6. 屋顶新增游泳池；

7. 裂缝检测分析及修复；

8. 钢琴房、影院消音改造。

房屋装修改造中，一定要对房屋安全性自我评估，并引起重视。对隐蔽工程一定要有记录、相关图纸资料一定要有备案，防止日后因房屋安全问题引起不必要的法律纠纷。

时至今日，南京江宁区南方花园两栋住宅楼不明原因的沉降事故仍然没有得到彻底解决。物业、居住业主及开发商一直在寻找对自身有利的证据，以撇清这次事故带来的损失。对我们业主而言，做好改造时的结构设计，并把图纸资料留底存档，作为有效的法律文件，对保护我们自身利益的作用是不言而喻的。

事故发生的原因往往是多方面的，下面从专业技术角度总结部分事故发生的原因：

1. 用户改造时，改变结构使用功能，房屋质量与刚度中心偏移过大，与原有设计产生较大偏差，致使房屋产生不均匀沉降。

2. 底层或地下室用户承重结构的改造过多，使得上部结构传力不直接，发生内力重新分布。导致原薄弱部位产生偏位或裂缝。

3. 房屋周边地下管道的改造、土体开挖；土体对房屋嵌固程度发生改变，致使房屋倾斜或沉降，甚至倒塌；

4. 房屋长期渗漏，导致房屋的耐久性达不到设计要求，材料强度退化提前，甚至加速，因此结构性损伤一定要加以鉴别。

业主在装修前，或装修过程中，充分了解自身房屋的结构安全是非常有必要的，并做到提前设计，预防过度改造。如果在改造过程中，您有任何的疑问或问题，可以直接电话：135-8406-3757（江苏地区）

188-1988-5667（广东地区）。QQ: 273704629 (或5714488).