小白求扫盲，等额本息是什么意思？

请问可以帮我计算一下，等额本息还款，例如39万

肯定不一样的 我想等额本金是你自己所拥有的资本 而本息是资本的利息吧

等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。

等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户； 其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数

你自己算多少也是没有用的!实际的还是要到银行去,那里给你算的才是硬道理,你自己算来算去,错一点你自己心里还不舒服,银行给你算的,你就交,就算数错你也可以要求退的

不要去算还多少钱，没有意义，真正懂这个的没有去算这个的。你只需要知道1点：你的贷款利率是多少。 

假如贷款利率是5%，你只需要明确一点，你的钱在你手里能不能创造出超过5%的效益，如果不能，那就趁早还贷款，能还多少还多少。如果能创造超过5%，那就一期一期慢慢还，能少还就少还。 

就个人买房来说，因为个人买房都是为了住，而且一般个人都是挣工资的，钱在手里基本不太增值，除非做点其它小生意或者投资，所以能早还就早还。 

————————以上是合不合算。 

如果你决定要一次还完。 

总共还款金额=（70830.04-911.13）*[（0.00554625/30*上月扣款日到还清日的天数）+1]

给你解释下月还款的构成，你就明白了。 

你每个月偿还的月供，我按照现在新的公积金利率给你算，应当每月偿还640.52元。这个钱里面，包括了本金和利息两个部分。银行首先要计算你的贷款利息，比如第一个月，你的利息应为12万贷款的月利息，120000×0.41％（月息）＝492元。也就是说，你第一个月偿还的640.52元中，包含了492元利息和148.52元的本金。到第二个月的时候，你需要偿还的利息就是12万－148.52元本金的当月利息了，以后的每个月依此类推。 

这样你就可以看出，你提前还款，实际上是把后期的利息全部免除了，在还款月中，将剩余本金全部偿还清楚就可以了。可以说，你提前还款，和按期还款最终利息差额非常大，具体多少，计算起来比较麻烦（30年的太长），不给你算了。

你好，贷款20W左右，个人感觉等额本金好些，本身利息要比等额本息少，而且还款压力不是很大。我个人也准备买房97平，7300，首付不到30W，准备等额本金贷款，前期压力大些，毕竟到后面还的越来越少，心里压力会越来越小，等额本息每月还一个数，也太枯燥，没什么盼头。希望你能看明白，谢谢。

房屋总价476702元，你有30万，首付尽量多付一些，贷款多利息就多，贷款少利息就少。

假设你贷款18万，20年还清，按基准利率6.55，等额本息方式，月供1347.3元，总利息143352元；同上，等额本金方式，月供如下：

1月,1732.5(元)

2月,1728.41(元)

3月,1724.31(元)

4月,1720.22(元)

5月,1716.13(元)

6月,1712.03(元)

7月,1707.94(元)

8月,1703.84(元)

9月,1699.75(元)

10月,1695.66(元)

11月,1691.56(元)

12月,1687.47(元)

13月,1683.38(元)

14月,1679.28(元)

15月,1675.19(元)

16月,1671.09(元)

17月,1667(元)

18月,1662.91(元)

19月,1658.81(元)

20月,1654.72(元)

21月,1650.63(元)

22月,1646.53(元)

23月,1642.44(元)

24月,1638.34(元)

25月,1634.25(元)

26月,1630.16(元)

27月,1626.06(元)

28月,1621.97(元)

29月,1617.88(元)

30月,1613.78(元)

31月,1609.69(元)

32月,1605.59(元)

33月,1601.5(元)

34月,1597.41(元)

35月,1593.31(元)

36月,1589.22(元)

37月,1585.13(元)

38月,1581.03(元)

39月,1576.94(元)

40月,1572.84(元)

41月,1568.75(元)

42月,1564.66(元)

43月,1560.56(元)

44月,1556.47(元)

45月,1552.38(元)

46月,1548.28(元)

47月,1544.19(元)

48月,1540.09(元)

49月,1536(元)

50月,1531.91(元)

51月,1527.81(元)

52月,1523.72(元)

53月,1519.63(元)

54月,1515.53(元)

55月,1511.44(元)

56月,1507.34(元)

57月,1503.25(元)

58月,1499.16(元)

59月,1495.06(元)

60月,1490.97(元)

61月,1486.88(元)

62月,1482.78(元)

63月,1478.69(元)

64月,1474.59(元)

65月,1470.5(元)

66月,1466.41(元)

67月,1462.31(元)

68月,1458.22(元)

69月,1454.13(元)

70月,1450.03(元)

71月,1445.94(元)

72月,1441.84(元)

73月,1437.75(元)

74月,1433.66(元)

75月,1429.56(元)

76月,1425.47(元)

77月,1421.38(元)

78月,1417.28(元)

79月,1413.19(元)

80月,1409.09(元)

81月,1405(元)

82月,1400.91(元)

83月,1396.81(元)

84月,1392.72(元)

85月,1388.63(元)

86月,1384.53(元)

87月,1380.44(元)

88月,1376.34(元)

89月,1372.25(元)

90月,1368.16(元)

91月,1364.06(元)

92月,1359.97(元)

93月,1355.88(元)

94月,1351.78(元......余下全文>>